来凤地下室防水堵漏主要步骤有哪些？

　　地下室分为两种，一种是地下室而另一种是半地下室。地下室通常都是室内与地表的总高度大于该房间净高的一半。而半地下室则是室内与地表的总高度小于等于一半。
　　那么地下室为什么会成为易发生渗漏的主要场所呢？
　　1.不时常通风。
　　2.长年没有阳光照射，导致室内阴暗潮湿。
　　3.长年累月的雨水和雪水从建筑外的土质渗漏。
　　4.施工材料的选择没有选择防渗漏的材料。
　　5.室内板房物品的种类
　　既然地下室是渗漏发生的多发场所。那么地下室的防水堵漏主要有哪些步骤？
　　首先，地下室的防水堵漏应该找准渗漏点，根据地下室的渗漏点进行一一排除。
　　变形缝、施工缝和新旧结构接头出渗漏
　　1.混凝土施工质量不良，收缩过大，出现裂缝；
　　2.这些部位的细部防水处理方法欠妥，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等。
　　3.密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等
　　（1）在漏水部位嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料；
　　（2）在表面用弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料）和纤维材料做增强防水层。
　　穿墙管和预埋管处渗漏水
　　1.管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
　　2.细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
　　3.密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
　　（1）清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞。
　　（2）管与地下室壁面